Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Волжском и Волгоградской области в рамках проектного, контрактного и финансового цикла в случаях, когда градостроительным законодательством допускается проведение негосударственной экспертизы проектно-сметной документации. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком при экспертном рассмотрении проектных решений и сметной стоимости в составе единого комплекта документации.

Цель применения процедуры

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации используется для установления соответствия проектных решений и сметных расчётов требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов и документов в области ценообразования в строительстве. Процедура направлена на выявление несоответствий, влияющих на утверждение проектной документации и достоверность сметной стоимости, включая случаи повторной экспертизы после устранения ранее выявленных замечаний.

Этапы применения

• после завершения разработки проектной и сметной документации — при подготовке материалов к негосударственной экспертизе;
• при выборе формы экспертизы — в случаях, когда допускается негосударственная форма экспертного рассмотрения;
• при корректировке проектных решений и сметных расчётов — после получения замечаний экспертизы;
• при повторной экспертизе — для подтверждения устранения ранее выявленных несоответствий;
• при утверждении проектной документации и сметной стоимости — в составе материалов, используемых в контрактном и финансовом цикле.

Что является объектом рассмотрения

Объектом рассмотрения является проектно-сметная документация объектов капитального строительства в составе, установленном нормативными требованиями. Рассматриваются проектные решения и сметные расчёты, формирующие технические и стоимостные параметры объекта.

Элементы, подлежащие проверке

• состав и структура проектной документации в соответствии с требованиями ПП РФ № 87;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• корректность определения сметной стоимости и применения сметных нормативов;
• согласованность проектных решений и сметных расчётов между собой;
• учёт исходных данных, технических условий и результатов инженерных изысканий;
• учёт ранее выданных замечаний при повторной экспертизе.

Перечень исходных данных

• проектная документация в установленном составе;
• сметная документация и расчёты стоимости;
• ведомости объёмов работ и спецификации;
• задание на проектирование и исходно-разрешительная документация;
• результаты инженерных изысканий;
• материалы корректировки и пояснения по устранению замечаний — при повторной экспертизе.

Типовые несоответствия

• неполный состав проектной или сметной документации;
• несогласованность проектных решений и сметных расчётов;
• применение сметных нормативов и индексов без нормативного основания;
• ошибки в расчётах объёмов работ и стоимости ресурсов;
• неполное устранение ранее зафиксированных замечаний.

Результат проверки / экспертизы

Результатом процедуры является экспертное заключение негосударственной экспертизы проектно-сметной документации установленного образца либо перечень замечаний по итогам рассмотрения. Полученный результат используется заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектной документации и сметной стоимости, прохождении контрактных процедур, финансового и ведомственного контроля, а также при повторной экспертизе объектов капитального строительства в Волжском и Волгоградской области.